+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обязан ли арендодатель делать временную регистрацию

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Обязан ли арендодатель делать временную регистрацию

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее. Это невозможно, поскольку временная прописка как впрочем и постоянная прописка не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно — право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того. Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, - не имеет права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В связи с тем, что многие иностранные граждане арендуют квартиры для проживания, мы решили подготовить инструкцию по регистрации иностранца в квартире, которая может быть полезной как иностранным гражданам, снимающим квартиры, так и их арендодателям, которые теперь обязаны ставить своих иностранных арендаторов на миграционный учет, поскольку регистрация иностранного гостя в квартире теперь обязательная процедура.

Регистрация по месту пребывания

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее. Это невозможно, поскольку временная прописка как впрочем и постоянная прописка не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно — право пользования.

То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того. Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, - не имеет права. Даже если представить чисто теоретически , что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:. В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо — затрат не понесет. Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину — р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника. Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей:.

Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов. Пример: Семья Соломиных - муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов — горячей. По тарифам для Западного административного округа г. Москва они платили:.

После того, как Соломина А. Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже. Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком.

Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки.

Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах. Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько.

Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком. В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери отца, опекуна, усыновителя. Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом.

По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок. Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Но эту череду махинаций можно остановить. Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно так как выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна , причем согласие последних для этого не требуется.

А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки.

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица то есть чтобы прописанных не было.

Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость — выход есть всегда. Да, такая процедура ничем не отличается от регистрации в квартире — совершается по тем же правилам и в том же порядке. Квартиросъемщик и владелец приобретают аналогичный объем прав и обязанностей.

Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:. Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в миграционный отдел МВД или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника.

Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:. Если при конфликте договориться мирно не получается и прописанный не согласен выписываться, есть только один выход — принудительная выписка через суд. Для этого собственнику необходимо:.

При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда. Скажите пожалуйста, если прописка на год, то каким образом осуществляется выписка?

В штампе паспорта отражается время? Здравствуйте, Лариса! Да, прописка прекращается автоматически с истечением периода, на который был прописан гражданин. Временная прописка не отражается в паспорте. Выдается отдельное свидетельство. Здравствуйте, У нас квартира в новостройке, без ремонта, фактически, бетон, то есть имущества в квартире нет.

Незнакомая мне семья попросила временную регистрацию мамы и ребёнка для оформления мальчика в близлежащую школу. У них квартира в соседней новостройке, но их дом почему-то отнесли к другой школе, находящейся далеко от дома. Квартира под ипотекой, 1 собственник. В квартире никто не зарегистрирован, на все стоят приборы учёта, регистрация требуется временная. Помочь хочется, но боязно. Вопрос в следующем: какие возможные отрицательные последствия может принести такая временная регистрация?

Здравствуйте, Ирина! Можете не волноваться, никаких негативных последствий имущественного характера временная прописка мамы и ребенка в вашей квартире не принесет.

Никаких прав относительно вашей квартиры они иметь не будет, кроме как — права проживания. В то же время, обратите внимание, что если их квартира под ипотекой, то в случае задержки ими выплат, сотрудники банка или коллекторы могут искать их по месту временной прописки, то есть у вас дома.

Это может доставить определенный психологический дискомфорт, однако никакие взыскания конкретно на вас из-за долгов временно зарегистрированных лиц применяться к вам не будут. Если ребёнок временно прописан,он может претендовать на садик в районе вр. Здравствуйте, Алёна!

Да, может, так как п. Молодая семья муж, жена имеет временную регистрацию. В семье родился ребенок, любой из родителей имеет право оформить ребенку временную регистрацию по этому же адресу. При этом ребенок не имеет нигде постоянной регистрации. При окончании срока временной регистрации ребенка — она заканчивается также автоматически? Или есть особенности, учитывая, что ребенок несовершеннолетний и у него нет постоянной регистрации?

Здравствуйте, Людмила! Да, регистрация прекращается автоматически. Если собственник не платит налоги за аренду жилья, но у нанимателя есть договор найма, то может ли наложить налоговая штраф на арендодателя или другие последствия от неуплаты налогов , если наниматель временно зарегистрируется в квартире? Договор составлен на 6 месяцев, не зарегистрирован нотариально. Здравствуйте, Анастасия! Факт прописки не исключает действие договора найма, более того, это может быть одним из условием договора.

Поэтому если налоговый орган из каких-либо источников знает об арендных отношениях и у него имеется копия договора, то неуплата налогов может привести к доначислению сумм налога и привлечению к ответственности в виде штрафов, пени и пр.

При этом факт прописки не снимает ответственность с наймодателя за не исполнение обязанностей добросовестного налогоплательщика. Если о договорных отношениях инспекция ничего не знает и не располагает текстом договора не известен период найма, размер платы, наименование нанимателя и пр. Здравствуйте, вопрос такой: если один из родителей, который временно прописан в квариире сроком на 3 мес.

Здравствуйте, Катерина! По истечению 3 месяцев прописка будет прекращена автоматически, то есть родитель будет выписан. В соответствии со ст. В этой связи суд будет учитывать то обстоятельство, где прописан постоянно родитель ребенка. И если такая регистрация имеется, то у ребенка также имеется потенциальное место регистрации и снятие ребенка с регистрационного учет по мету пребывания возможно.

А если ребенок прописывается с конкретным сроком например, с таким же как его родитель , то он также будет выписан автоматически. Здравствуйте, Евгений! Особо криминального здесь ничего нет. Предусмотрена лишь административная ст. Административная практика очень редкая. Эта статья не часто применяемая.

Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире

Регистрация по месту жительства — так сегодня называется бывшая прописка. На практике далеко не всем из них удается зарегистрироваться в снимаемой квартире, но кто знает, что будет завтра? Государство все-таки хочет взять арендный сектор под контроль, значит рано или поздно придется играть по правилам. Взять хотя бы трудоустройство. Несмотря на то что, в Трудовом кодексе РФ черным по белому сказано, что отсутствие регистрации по месту жительства не может являться основанием для отказа в приеме на работу — работодатели сплошь и рядом нарушают данную норму закона. Так, если гражданин не имеет регистрации по месту жительства в Москве, работодатели хотят видеть хотя бы регистрацию по месту пребывания или другими словами временную регистрацию.

Можно ли зарегистрировать квартиросъемщика?

Сегодня мы продолжаем тему, но уже в приложении к владельцу сдаваемого жилья. Что он должен делать, на что имеет право рассчитывать, сдавая квартиру? Что приятно — по закону прав у арендодателя значительно больше, чем обязанностей.

Предыдущая статья: Как выселить главного квартиросъемщика? Следующая статья: Какие документы нужны для вступления в наследство без завещания?

Самые большие зарплаты в стране оказались в Москве и за Уралом. Экс-росгвардеец Виктор Хоржиров: Власть должна повернуться к народу.

В текущем году произошли изменения в правилах регистрации граждан по месту их пребывания, причем, эти изменения касаются не только иностранцев, пребывающих в населенных пунктах на территории РФ с различными целями, но и самих россиян. Эксперты RealtyPress.

Проживание не по месту регистрации: какие проблемы могут возникнуть

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Что такое "место пребывания"? В соответствии со ст.

Мы давно привыкли, что человек может жить не там, где прописан. Чаще всего люди снимают жилье, другие живут у родственников или знакомых, причем иногда за сотни километров от места регистрации. Официально регистрационный учет — это фиксация сведений о месте жительства гражданина РФ.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Собственникам Нанимателям. Стоит ли прописывать арендатора в своей квартире: все за и против. Прописка или регистрация арендатора в съемной квартире — один из самых сложных и спорных моментов, с которым сталкиваются владельцы жилья и их арендаторы. В некоторых случаях регистрация по месту жительства бывает просто необходима арендатору, однако многие собственники квартир отказываются прописывать своих жильцов. Почему так происходит?

Регистрация жильцов. Новые правила для арендодателей

Вам необходима юридическая консультация в Волгограде. Есть какие-то вопросы к юристу. Свяжитесь с нашими специалистами и позвольте профессионалам решить ваши проблемы. Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач. Поэтому стали набирать популярность услуги, в том чис. Юридические услуги в Волгограде, оказываемые в дистанционном порядке нашей компанией Как показывает практика, на расстоянии можно оказывать практически любые юридические услуги.

Если у вас нет временной регистрации, то ваши дети не пойдут ни в садик, ни в школу Это все понятно. А вот обязан ли владелец.

Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников

В результате вышло, что пенсионерка сейчас живет в чужой квартире, да еще и платит за нее коммунальные платежи.

В конференц-зал входит молодая черноволосая женщина. Ее зовут Наиля, она из Волгограда, и она беременна.

Бесплатная юридическая консультация СПб по вопросу правильности составления документации по ДТП, обжалование процессуальной документации по таким категориям дел, представительство интереса в суде по исковому производству, связанному с ДТП, а также возмещение вреда через бездеятельность дорожной и иной службы.

Хочу задать вопрос юристу СПб. Что предпринять, если подошла очередь на сад, а не берут. Сколько стоит консультация юриста в СПб.

Контакты юридической компании Право Роста в Екатеринбурге:г. Юрист сориентируется и примет решение о необходимости написания ходатайств об обеспечении иска или об отсрочке уплаты госпошлины, заявлений об истребовании доказательств, о назначении судебной экспертизы, перенесёт или отложит рассмотрение дела, приобщит к делу объяснения и нужные доказательства.

Нередко молодые люди оказываются в ситуации, когда на них падает весьма тяжелое обвинение в уклонении от призыва. Избежать подобных неприятностей, используя исключительно собственные юридические познания, практически невозможно. Например, в тех случаях, когда служба в армии противопоказана в связи с тяжелой хронической или неизлечимой болезнью, военный юрист может помочь в грамотном составлении соответствующих свидетельств, должном оформлении заключений и прочих необходимых документов.

Более редкими (но отнюдь не менее важными) вопросами, в поисках ответа на которые обращаются к специалистам подобного профиля, являются права и обязанности, предусмотренные для военнослужащих после принятия воинской присяги.

Поправки в законе ужесточили некоторые нюансы перевозки детей в автомобиле. Особенности перевозки детей младше 7 лет: наличие детского кресла обязательно (для новорожденных подойдет автолюлька; автокресло должно подходить ребенку по возрастной и весовой категории. То есть кресло должно соответствовать физическим параметрам ребенка, а ребенку должно быть в нем комфортно; штраф за перевозку малыша без автомобильного кресла составит 3 тысячи рублей.

Штраф будет начисляться за каждый случай перевозки ребенка вне удерживающего устройства; кресло или автолюльку можно устанавливать на любой уровень сидений (переднее пассажирское либо заднее.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штрафовать за отсутствие временной регистрации начнут с марта
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мира

    По своей натуре мужчин больше интересует вопрос Что делать?, а женщин - Кто виноват?

  2. paymasvineg

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  3. egaclova

    Браво, мне кажется это блестящая мысль