+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продать часть квартиры без согласия второго собственника

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продать часть квартиры без согласия второго собственника

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением ст. В силу ст. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению ст. Нет, без ведома и согласия второго собственника продать долю нельзя. Согласно ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Несколько владельцев у одного жилья может образовываться по разным причинам. Например, в результате приватизации или после приобретения квартиры супругами и оформления ее в долевую собственность.

Можно ли продать долю в квартире без согласия другого собственника?

В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. Согласно ст. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом, вы не можете продать свою долю в квартире без уведомления согласия не требуется других собственников, поскольку они имеют право преимущественной покупки. Специально отобранные редакцией эксперты дают подробные ответы на вопросы из самых разных сфер жизни. Задать вопрос. Главная Жилье Можно ли продать долю в квартире без согласия другого собственника? Андрей Москва Наша квартира находится в долевой собственности. Я являюсь владельцем большей доли, хочу продать квартиру.

Но владелец меньшей доли - против. Могу ли я продать свою долю без согласия другого собственника? Константин Алексеев Консультаций: Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Юридическая помощь: вопросы и ответы.

Выпуск II. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Бизнес Планирую зарабатывать деньги, предлагая услуги фотографа. Суды Как правильно указать адрес станции метро в заявлении в суд?

Бизнес Оплата "с карты на карту". Бизнес Какой порядок оформления бизнеса по оказанию медицинских услуг на дому? Похожие вопросы. Общее собрание собственников жилья.

Расселение аварийного дома. Выселение незаконно проживающих. Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Продажа доли квартиры без согласия других собственников

Квартирой, находящейся в долевой собственности, недопустимо распоряжаться по своему усмотрению. И продажа доли может сопровождаться некоторыми трудностями, связанными с разногласиями между её собственниками. Имущество может принадлежать двум или нескольким лицам. Эта собственность по праву считается общей. При выделении конкретных долей она признается долевой, без выделения — совместной.

Посмотреть результаты. Договор общей собственности — это документ, который наделяет двух или более объектов правом на личную собственность. То есть, они оба имеют все права распоряжаться ею по своему усмотрению. Чаще всего такой вид собственности можно наблюдать у супругов. Запомните, что перевод из общей собственности к долевой, можно провести самостоятельно, если с этим согласны все собственник. Но вот для обратных метаморфоз, вам будут необходимы специальные условия. Для того чтобы определить точные границы своей доли, лицо должно определить его на самом деле.

В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Чем больше собственников в квартире, тем сложнее прийти к согласию. Особенно если все они проживают под одной крышей.

Продажа доли без согласия второго собственника

Продать долю в квартире без согласия второго собственника можно только при условии точного соблюдения всех требований, отраженных в Гражданском кодексе. Все положения о долевой собственности прописаны в ст. Доля имущества, которой владеет тот или иной собственник прописывается в правоустанавливающей документации.

Спасибо, что повышаете финансовую грамотность населения. Я хочу, чтобы мы все продали квартиру и каждый купил себе отдельное жилье, самостоятельно доплатив недостающее. Но брат хочет строить дом, а если нашу квартиру продать, то жить ему на время стройки будет негде, снимать дорого, поэтому он против продажи.

Продать часть квартиры без согласия второго собственника

Недвижимое имущество по своей сути является неделимым, но при этом оно может принадлежать сразу двум, трем и более лицам. Итак, если квартира принадлежит нескольким собственникам, то это значит, что все действия по распоряжению, отчуждению данного имущества или другой сделки будут осуществляться в отношении только доли квартиры её части. Продажа части квартиры — процедура, на первый взгляд, несложная, но имеющая некоторые особенности. Обычно для небольших городов или поселков, продажа части жилого имущества — явление редкое, так как мало кто из покупателей пожелает приобрести жилье, в котором также будут проживать и другие совершенно посторонние люди — совладельцы данной квартиры.

Как распоряжаться долей квартиры, если один из собственников против

Право получить военную ипотеку имеют: Офицеры, заключившие свои контракты, начиная с 2005 года; Офицеры, прапорщики и мичманы, вышедшие из запаса и прослужившие три года с момента принятия закона; Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы. В сравнении с прошлой государственной программой обеспечения военных жилплощадью, у новой военной ипотеки есть ряд очевидных плюсов: Возможность досрочного погашения ипотечного займа; Участник программы может выбрать жильё в любом регионе; Возможность участвовать в программе даже уже при наличии собственного жилья; Можно участвовать в программе вскоре после заключения контракта.

Есть ещё одна значительная особенность, которую трудно отнести к преимуществам или недостаткам. Для участников военной ипотеки предусмотрена возможность компенсировать некоторые виды расходов, связанные с поиском и регистрацией квартиры за счёт средств на накопительном счёте: Расходы по регистрации права собственности на квартиру; Расходы по оценке стоимости жилого помещения; Риэлтерские услуги; Расходы, связанные с получением кредитного займа, такие как комиссии банков; Расходы по страхованию.

Имущественного и личного, но только в первый год. Для компенсации этих расходов необходимо собрать все платёжные документы и договоры. Право на выход на пенсию имеют: Лица стаж службы, которых 20 и более лет; Лица, достигшие на день увольнения 45 летнего возраста и имеющие общий трудовой стаж более 25 лет, не менее половины, из которых в качестве военнослужащего.

Квартира приватизирована, и у каждого из нас по ¼ доли, есть свидетельства о продать свою долю без согласия второго собственника . Как продать долю в квартире без согласия других собственников в

Как продать свою долю в квартире без согласия других собственников

Хочу срочно продать (и есть покупатель),т. Как поступить в этой ситуации. Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договор между ними не предусматривает иного.

В соответствии с потребностями доверителя адвокат может направлять ходатайство о рассмотрении иска в упрощенном порядке (при наличии оснований). В таком случае время разбирательства будет существенно сокращено за счет разрешения спора без обязательного участия всех сторон. Обратите внимание: нарушение некоторых описанных выше норм и условий является основанием для отказа в рассмотрении и принятии иска.

В этом случае юрист посоветует договориться с противоположной стороной, объяснит, почему он не может помочь в этом вопросе, или скажет, что решение вашей проблемы находится вне его компетенции. В этом случае платная консультация была бы напрасной тратой денег.

Кроме того, магистр может осуществлять преподавательскую работу в средних учебных заведениях. И у меня сложилась следующая ситуация. Поскольку ходатайство о пропуске такого срока может быть заявлено только ответчиком в процессе судебного спора.

Процедура подачи документов будет добровольной при желании предпринимателя застраховать самого себя на случай утраты трудоспособности.

Суть вопроса 40000 рублей. В течении какого времени выносится запрет на выезд за пределы РФ. Должны успеть, обычно запрет на выезд накладывается после вынесения и вступления в силу решения - на стадии исполнительного производства. Так как застройщик просрочил сдачу дома, то он, в соответствии с ДДУ, должен уплатить мне неустойку за срыв сроков.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: #67 Как продать долю в квартире без согласия второго собственника. Продажа доли без согласия других
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tymcpalreva68

    СМОРТЕТЬ ВСЕМ! ПРОСТО СУПЕР!!!

  2. presrosemb

    гыыыыыы..... вот так облом

  3. supplulerep

    Мне кажется это отличная мысль

  4. bronadtholi

    где-то я уже такое видел…