+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Дарственная на имущество после смерти

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Достаточно часто перед родителями и другими близкими родственниками встает вопрос как лучше оформить наследство — что лучше дарственная или завещание? Конечно, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, нотариусу, но перед этим не лишним будет узнать о сути, отличиях, положительных и отрицательных факторах этих двух казалось бы одинаковых распоряжениях собственника имущества. Чаще всего такой выбор стоит при распоряжении дорогостоящими объектами недвижимости — квартирой, жилым домом, коттеджем. И в случае с завещанием, и в случае с дарственной - право собственности переходит к наследникам правоприемникам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарственная на квартиру после смерти дарителя: имеет ли документ дарения юридическую силу? В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Когда можно продать квартиру по завещанию после смерти

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства. Для оформления любой из этих сделок придется обращаться за помощью в специализированную юридическую контору, чтобы получить грамотную консультацию и помощь в дальнейшей подготовки документов.

Однако каждому, кто решает между оформлением завещания или дарственной, стоит самостоятельно разобраться в особенностях этих процессов, в их отличиях, достоинствах и недостатках. Под дарственной понимается договор, согласно которому на безвозмездной основе даритель тот, кто дарит передает имущество одариваемому тот, кто принимает дар.

Оформление дарственной может осуществляться в пользу, как близких родственников, так и любых других третьих лиц. При этом даритель не имеет права устанавливать обратные требования и ограничения на право пользования подаренным имуществом. Заверять договор дарения не обязательно. Под завещанием подразумевается документ, в котором прописана последняя воля того, кто передает свое имущество после смерти тем личностям, которые также определены данным документом.

Для оформления завещания обязательным условием является присутствие нотариуса, который заверит документ. Данный факт делает контракт действительным. Составляя завещание, наследодатель предъявляет к наследователю определенные требования и условия.

После выполнения которых он сможет получить наследство. У дарственной и завещания наследства есть существенные отличия, которые и влияют на выбор в пользу того или иного документа. Что касается дарственной, то алгоритм действий такой: сбор и подготовка необходимой документации, составление и подписание сторонами договора дарения, уплата всех госпошлин, подача бумаг на регистрацию в регистрационный орган.

Длится регистрация 7 дней, после чего одариваемый получает право собственности на недвижимость, то есть квартиру, которая дарилась. При этом придется пройти оформление дополнительных документов:. А вот одариваемый по дарственной получает право собственности на квартиру сразу же после подписания и регистрации договора. При этом даритель остается жив, то есть его смерти дожидаться не придется. В любой момент завещатель может изменить условия завещания.

А вот с дарением все намного строже, ведь, оформив дарственную и подписав договор, отменить контракт будет возможно только в ходе судебной тяжбы, доказав, что подписывался он в момент, когда даритель находился в недееспособном состоянии или с применением силы.

На что решиться: на оформление дарственной или составление завещания квартиры или доли в ней? Чтобы ответить себе на этот вопрос, стоит узнать поближе плюсы и минусы данных сделок.

Чтобы передать квартиру или любое другое имущество наследникам по завещанию, потребуется правильно его составить. Завещатель должен четко сформулировать и описать свою волю, а грамотный юрист должен составить документ с учетом всех юридических требований.

Помимо этого также важно определить в завещании все доли, которые будут приходиться на определенного наследователя. Если в дар передается квартира, принадлежащая супругам в законном браке, то потребуется предоставить согласие второй половины в письменном виде. Если в квартире проживают несовершеннолетние, то потребуется разрешение от органов опеки и попечительства на оформление дарственной.

Главное отличие завещания от дарственной заключается в праве пользования имуществом после оформления сделки. В случае с завещанием право собственности на квартиру у наследователя появляется только после смерти завещателя и только с соблюдением всех условий, которые прописаны в контракте. Дарственная дает право одариваемому пользоваться недвижимостью по своему личному усмотрению сразу после того, как будет подписан договор дарения. Немаловажным фактором в выборе между дарственной и завещанием на наследство является вопрос стоимости оформления сделок.

Любой из документов должен быть зарегистрирован, только в этом случае у них появится юридическая сила. Именно за регистрационные действия в компетентных органах необходимо платить. Статья части 24 и 33 Налогового кодекса РФ регламентируют размер налогообложения при вступлении в права собственности и регистрации договора завещания и дарения.

При оформлении наследственного завещания от уплаты налогового сбора освобождаются лица, относящиеся к следующим категориям:. Как лучше оформить дарственную или завещание, чтобы обезопасить стороны от непредвиденных рисков. Главный риск для наследников — это процесс оспаривания сделки в суде третьими лицами. Если даритель оформлял дарственную, то этот документ является безапелляционным, то есть внести в него изменения или оспорить в ходе судебного разбирательства невозможно.

Исключением являются случаи, когда претендующие на подаренную квартиру наследники могут доказать в суде, что договор был подписан дарителем в недееспособном состоянии, либо под давлением или с применением силы со стороны. Чтобы таких ситуаций не возникало, целесообразно оформлять дарственную у нотариуса, который в случае судебной тяжбы будет свидетельствовать о том, что контракт подписывался добровольно и осознанно.

Если говорить про завещание, то в случае, когда после смерти завещателя появятся лица с правами претендовать на долю наследства и не согласные с волей наследователя, то такое завещание без труда оспаривается и признается в суде недействительным. К категории прямых наследников, которые имеют полное право претендовать на долю наследства, относятся: родители, инвалиды, дети, не достигшие 18 лет.

А вот завещание выгоднее для завещателя, так как является гарантом того, что до конца своей жизни он сможет проживать и пользоваться своим имуществом по желанию, а также в любой момент ему можно вносить изменения в условия завещания. Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Справочник Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются? Содержание Что такое дарственная и что такое завещание? Каковы отличия дарственной от завещания? Как лучше оформить квартиру: дарение или завещание? Что выгоднее и дешевле? Дарение или завещание: что нельзя оспорить?

Что такое дарственная и что такое завещание? Сроки, требуемые на оформление сделки. Когда имущество переходит в собственность. При этом придется пройти оформление дополнительных документов: открыть права на недвижимое имущество; собрать документы и передать их нотариусу; зарегистрировать право собственности в компетентном органе. Возможность изменить или отменить договор. Стоимость процедуры оформления.

Налоговые выплаты. Для оформления договора дарения подготавливаются заранее необходимые документы: паспорта обеих сторон дарителя и одариваемого ; договор, составленный письменно в трех экземплярах; квитанции об уплате государственной пошлины; кадастровые документы на объект недвижимости, которые выдаются в БТИ; документ, согласно которому подтверждается право собственности дарителя на предмет дарения.

Для оформления дарственной придется понести расходы по следующим статьям: Государственная пошлина — рублей. Если договор составляет нотариус, то стоимость документа составит рублей. Если и регистрировать дарственную будет нотариус, тогда придется заплатить еще рублей пошлина за регистрацию, рублей — за то, что нотариус несет документы в Регистрационную палату.

Затраты на оформление завещания состоят из следующих статей: Оплата оценки имущества оценочными компаниями. Нотариальное заверение всех бумаг, участвующих в сделке.

Процентная ставка, которая начисляется за выдачу свидетельства на наследуемое имущество. Нотариальные услуги по ведению дела о наследстве. Всего голосов: 2. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками. Следующая статья.

Где и как оформить дарственную на квартиру в году. Похожие статьи. Как правильно наследовать долю в квартире. Наследование недвижимости. Кто в какой очереди. Как несовершеннолетнему вступить в наследство. Как правильно составить завещание. Как передать недвижимость несовершеннолетнему наследнику. Джигурда борется за квартиры как лев. Лучшее за неделю:. Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта.

Что делать, если соседи шумят ночью после Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция. Как отомстить соседям сверху за шум. Налог при дарении квартиры. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы.

Как сделать ремонт и не развестись.

Дарственная на квартиру после смерти дарителя: имеет ли документ дарения юридическую силу?

Дарственная не оспаривается Налог на наследование и дарение с 1 января г. Глава 63 ГК РФ установила восемь очередей наследников, начиная от детей, супруга и и родителей наследодателя первая очередь и до двоюродных племянников, пасынков и иждивенцев, которые даже не В судебном порядке договор дарения оспорить крайне сложно. Да, а вот завещание оспорить практически невозможно Статья

Наследство и дарственная – в чем разница

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены.

Проблема дарения приобретает актуальность, когда собственник недвижимого имущества ищет возможность зафиксировать в правовом поле свою волю на безвозмездное вручение какому-либо лицу чаще всего близкому родственнику прав на эту недвижимость. Но как быть, если владелец недвижимости хочет сделать подарок еще при своей жизни, но с той оговоркой, что новый владелец одаряемый — имеет право принять этот подарок только после наступления смерти дарителя. Желание собственника недвижимости оформить именно такую сделку вполне понятно. Многие наслышаны о многолетних судебных тяжбах, в которых наследники враждуют друг с другом в попытках оспорить завещание и поделить имущество наследодателя умершего вопреки его воле. Чтобы пресечь разногласия между родней, собственники недвижимости пытаются найти выход, подарив недвижимость еще при жизни. Ограничения вполне разумны, поскольку существенно защищают права живых владельцев имущества.

Мой вопрос: В каком случае наследник после вступления в наследство будет платить больше налогов: в случае дарения или завещания? Например, пожилые родственники думают передать в пользование квартиру, дом или ещё какое-либо имущество или сделать подарок.

Владельцы как недвижимого, так и движимого имущества в определенные моменты собственной жизни сталкиваются примерно с одной и той же проблемой, а именно с проблемой передачи своего имущества родным или близким им людям. Осуществить процедуру передачи имущества можно одним из двух распространенных способов — или подарить имущество, или же составить соответствующее завещание. Чем же дарственная как документ и как процесс отличается от процесса оформления завещания?

Дарственная на недвижимость после смерти

Сегодня довольно актуальным является вопрос о том, кому достанется дом или квартира в случае смерти первичного собственника или одаряемого? Самостоятельно разобраться в указанной отрасли права будет крайне сложно. Правильнее всего будет вовремя заручиться поддержкой опытного юриста. Специалист знает все действующие законодательные нормы и позволит избежать распространенных ошибок. Эксперт оперативно изучит вашу ситуацию и постарается найти персональное решение проблемы.

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства. Для оформления любой из этих сделок придется обращаться за помощью в специализированную юридическую контору, чтобы получить грамотную консультацию и помощь в дальнейшей подготовки документов.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Достаточно часто люди желают передать своим детям, внукам и другим родственникам личное имущество. Для этой цели существует глава 32 ГК РФ , где прописаны все основные моменты, касающиеся оформления договора дарения. Такая сделка поможет выполнить желаемое действие, закрепить его юридически и одновременно исключить значительные финансовые траты. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

Наследование или дарение что лучше

Какие документы работодатель может требовать при приеме на работу. На что может рассчитывать гражданская жена после смерти мужа. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда. Портфолио Химкинский городской суд Иванов Р. Черёмушкинский районный суд Гарбузов Д.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру? дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти.

Для этого не понадобится записываться на прием и терять время в очередях. ПРЕДИСТОРИЯ МОЕГО ВОПРОСА: Я хочу уменьшить, законно, сумму Перерасчёта отопления с 16 месяцев до 12-ти месяцев. Главная О нас Обратная связь 23.

Через 1,5 года стали приходить предложения о получении участков, правда за 100км и в других поселках. Я написала заявление в администрацию района, приложив схему свободного зем. Ответ-отказ: схема распо-ложения зем.

Для получения бесплатной юридической помощи онлайн Вы можете выбрать один из предложенных вариантов: Все регионы РФ могут написать дежурному юристу-консультанту в чат (справа внизу); Или заполнить форму вопроса (внизу). Вы можете получить бесплатную консультацию юриста по таким вопросам: Семейное право Развод, алименты, раздел имущества, брачный договор Жилищное право и операции с недвижимостью Право собственности, строительство, прописка вселение и выселение, аварийное жилье, перепланировка, аренда, приватизация, оформление и расторжение договора купли-продажи, обмена, дарения, регистрация, долевая собственность, право преимущественной покупки Банковское право Кредитный договор, просрочка выплат, задолженность и переплата по кредиту, незаконно взимаемые комиссии, повышение процентных ставок, ответственность за невозврат кредита, страхование при кредитовании Наследственное право Составление и изменение завещания, признание завещания недействительным, вступление в наследство, регистрация наследственного права Потребительское право Составление претензии продавцу, возврат или замена товара, гарантия на товар, возмещение ущерба, штраф в пользу потребителя.

Автомобильное право Возвращение изъятых водительских прав, ДТП, повреждение автомобиля, оспаривание штрафов; Выплаты по страховым случаям ОСАГО, КАСКО, УТС, наступление страхового случая, оценка и экспертиза, отказ или занижение выплаты, взыскание страховой выплаты через суд Трудовое право Трудовой договор и контракт, перевод на другую работу, задолженность по зарплате, отпуск, больничный, отпуск по беременности и родам, по уходу за ребенком, командировки, сверхурочные, компенсации, увольнение, пособие по безработице Земельное право Предоставление земли, целевое назначение земли, приватизация земли, регистрация под строительство, межевание земельных участков, земельная рента Уголовное право (адвокаты) Арест, уголовное дело, следственные действия, состав преступления, степень тяжести, смягчающие обстоятельства, необходимая оборона, условный срок, лишение свободы, УДО, амнистия Конфиденциально.

В список попали в том числе три российских (советских) самолета. Россияне назвали самые перспективные профессии для детей Почти половина россиян считает, что их детям следует работать в области информационных технологий, так как такие специалисты будут получать хорошую зарплату и будут востребованными на рынке труда.

Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору. В Иркутске 700 адвокатских бюро. Больше всего адвокатов располагаются на улице улица Карла Либкнехта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. voydisaqve

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Савва

    Прикольно, такое не часто прочитаешь. Не всякий дурак до такого додумается. Да если бы это было кому-нибудь интересно, наверное было бы больше комментариев.

  3. Галина

    Браво, отличный ответ.