+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как из квартиры сделать хостел

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Все собственники жилья понимают, что квартиру можно сдавать в аренду - целиком или покомнатно, на долгий период с помесячной оплатой либо посуточно, но мало кто знает, что на имеющихся квадратных метрах реально открыть хостел и предлагать гражданам уже не комнаты, а койко-места. Такое решение может оказаться более выгодным. Но стоит ли игра свеч, каковы плюсы и минусы столь нестандартного подхода? И так ли просто реализовать сию необычную идею?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В этой статье-инструкции речь пойдет о том, как заработать на квартире, которая не продается.

Как открыть хостел в квартире или доме?

В этой статье-инструкции речь пойдет о том, как заработать на квартире, которая не продается. Если ваш вариант жилья не продается и у вас не получается заработать на аренде, так как квартиранты долго не задерживаются, то не спешите отчаиваться. Выход есть! Дочитав статью до конца, вы поймете, как заработать хорошие деньги на аренде квартиры, чтобы не продавать её за копейки.

На данный момент рынок недвижимости претерпевает спад. В связи с эволюцией в развитии общества, меняются принципы работы, многие не могут перестроиться быстро, как этого требует ситуация. В итоге, люди сталкиваются с нестабильностью, что не позволяет им, например, брать долгосрочные кредиты на лет с уверенностью в завтрашнем дне.

Кто-то называет это ухудшением ситуации, но на самом деле — все просто меняется читайте про новые фишки Авито , которые помогут вам в заработке на вашей квартире. Например, сегодня многие стараются найти работодателю на удаленную работу. У многих это получается и они больше не нуждаются в смене места жительства.

Из этого следует, что вы, как владелец недвижимости, должны также подстраиваться под меняющиеся тенденции. Если квартиру плохо снимают семьи с детьми, одинокие мужчины, или студентки, значит, вы неверно строите свой бизнес-план. Как сегодня зарабатывают грамотные рантье?

А также читайте, что будет с ценами на квартиры. Хостелы отличаются низкой ценой услуги. Например, для одного человека сутки пользования койко-местом стоят от до рублей. А основной доход предпринимателя складывается из количества предоставляемых койко-мест на 1 кв. А в Германии уже придумали самое маленькое жилье. Получается, что для клиента гостиницы эконом варианта цена очень доступная, а для владельца квартиры — прибыли очень высокие.

Если сравнивать с обычными гостиницами, то сутки могут стоит порядка рублей. Поэтому люди, которым нужно сэкономить на ночлеге, выбирают именно такой тип остановки. Ниже по статье вы сможете найти пункт с описанием, кто чаще всего останавливается в Hostelотелях. Начать следует с того, каким метражом квартиры вы владеете, и какой тип койко-мест вы можете сделать — открытый или закрытый. Кстати, преимущества хостела в том, что вы обладаете правом одновременно жить и пользоваться своей же квартирой.

Просто нужно будет занимать немного меньше места, ограничиваться минимумом, зато это позволит превратить свое жилье в прибыльный и, главное, постоянный источник денег. Теперь перейдем к нюансам:. Как правило, в одной комнате хостелгостиницы располагается от 2 до 8 спальных мест. Если минимально 2 спальных места имеют отдельное помещение, закрываются на ключ, то такой тип можно назвать закрытым. Если же в комнате больше 3 спальных мест, то такой тип можно назвать открытым.

Но умные люди уже давным давно все просчитали. В качестве основной мебели в Hostelе используются двухъярусные кровати. Да, конечно, есть и обычные, но чаще двухэтажные кровати, так как они позволяют увеличивать доход и извлекать прибыль не только из площади помещения, но и кубатуры в целом.

Об этом поговорим чуть ниже, в создании планировки в квартире под такой тип аренды. Закрытый тип спальных мест очень привлекателен для клиентов. Если говорить русским языком, то это кровать, которая располагается в маленькой нише. У этой ниши есть дверь, которая закрывается на ключ и человек может уйдя, оставить свои личные вещи, не боясь что их кто-то заберет.

Кстати, в хостеле можно использовать маленькие шкафчики, по типу как в магните, и продавать место для хранения вещей, дополнительно, в качестве услуги для тех, кто снимает открытый тип койко-места. Если говорить о площади ниши для кровати, то она немногим больше самой кровати. Места должно хватать ровно столько, чтобы человек в этом закрытом пространстве смог повернуться, раздеться и лечь. Как правило, если кровать, например, имеет размер 80 см в ширину и 2 метра в длину, то размер самой ниши должен быть по ширине на 50 см больше.

Получается, площадь закрытой спальной комнаты может составлять всего 2,6 квадратных метра. Дальше мы поговорим, как создать выгодную планировку в вашей квартире под Hostel. В зависимости от планировки и площади, даже маленькую 1-комнатную квартиру можно превратить в хороший доход.

Расчеты планировки вы сможете посмотреть ниже. Как вы уже успели прочитать, 2 койкоместа в виде двухэтажной кровати можно сделать в виде закрытой ниши, и для этого понадобиться всего 2,6 квадратных метра. Если у вас 1-к. Если 18 разделить на 2,6, то получим приблизительно 6 закрытых койкониш, в которых можно поставить по одной двухэтажной кровати. В идеале это 14 спальных мест. Однако следует не забывать про то, что в комнате должно быть место для прохода людей к этим койконишам, соответственно нужно вычесть из площади порядка кв.

В итоге получится, что в вашей однокомнатной квартире может спокойно разместиться человек в зависимости от того, будете вы делать закрытые или открытые койкоместа. Мы приводим в пример закрытые, так как им люди отдают больше предпочтения.

Итак, сколько вы можете заработать в сутки не забудьте узнать про электронные трудовые книжки , чтобы избавить себя от лишних хлопот? Если считать по среднему максимум, то есть у вас каждый день полный аншлаг и свободных мест нет, то средняя стоимость ночлега по минимуму, как мы писали выше, это рублей.

Умножаем на 8 спальных мест и получаем рублей в день. Неплохой доход, согласитесь! Теперь умножим это на 30 календарных дней и в идеале вы должны будете получить Это почти долларов в месяц узнайте, что будет с курсом рубля в ближайшее время Если сравнивать с арендой квартиры по обычной схеме, то за 1 месяц вы можете заработать на своей однокомнатной квартире около 15 тысяч рублей если это квартира не в Москве.

В Москве, понятно, цены гораздо выше, с расценками Московскими можно заработать около Но следует учесть еще расходы, которые будут обязательными. Это расход воды, света, налоги. Ниже вы найдете пункт, касающийся юридической стороны заработка на гостинице эконом класса. Ведь хостел — это уже публично открытый заработок, требующий уплаты налогов. Хостел относится к гостиницам эконом класса. Соответственно, есть некоторый минимум, который должен быть в заведении:.

За пример возьмем самую маленькую однокомнатную квартиру 30 кв. Также в качестве дверей лучше всего использовать двери-купе раздвижные , а не открывающиеся. Так вы сэкномите много пространства:. В качестве перегородок не нужно использовать кирпичи, как вы это могли подумать. Достаточно гипсокартонных перегородок с вентиляционными отверстиями. Они тонкие и их можно проигнорировать при расчете площади для кроватей.

Зеленые линия показывают перегородки между кроватями. Также, сбоку в гипсокартонных стенках можно сделать маленькие окошки, чтобы в помещение ниш проникал свет с внешней стороны. Эти окошки человек сможет зашторить, чтобы было темно, когда нужно лечь спать и открыть, если понадобиться освещение. Обязательно наличие принудительной вентиляции, чтобы внутри койко-пространства всегда поступал воздух, иначе там будет очень душно. Также помещение необходимо оборудовать противопожарной системой, огнетушителями , но об этом ниже.

Такой тип аренды требует предпринимательской деятельности с последующей уплатой налогов. Нелегальный бизнес на аренде — это противозаконно. Чтобы стать предпринимателем, вы должны обратиться в налоговую инспекцию вашего города. Как правило, регистрация ИП индивидуального предпринимателя , занимает несколько дней. Вам нужно подойти к специалисту, который поможет вам заполнить специальный банк-заявление, где вы сможете указать свой вид деятельности, а также разъяснит правила уплаты налогов.

Также важно знать более подробно, что такое ИНН. Помещение квартиры должно быть оборудовано необходимой техникой безопасности. Лучше всего автоматической системой пожаротушения. Это необходимо, так как практика показывает, даже там, где курить запрещено, люди все равно могут не соблюдать эти правила. Чтобы избежать пожара, лучше перестраховаться наперед. Еще один важный нюанс — это страховка. Застрахуйте вашу квартиру от ЧС чрезвычайной ситуации , чтобы не потерять вложенные средства в ремонт.

Кстати, зарегистрировав ИП вы будете зарабатывать стаж и накапливать пенсионные балы. Однако заранее рекомендуем ознакомиться, это важно, что делать, если не хватает трудового стажа для оформления пенсии. На территории экономгостиницы, или не далеко от него, должен находиться либо сам владелец квартиры, либо помощник администратор , чтобы встречать новых гостей не упускать клиентов , убираться, предлагать дополнительные услуги. О них поговорим дальше.

А также еще много других людей. Все зависит от специфики вашего города, а также места, где находится квартира.

Также рекомендуем узнать более подробно, как продать квартиру, которая не хочет уходить? Комментарии и отзывы 1. С хостелом могут возникнуть проблемы: арендаторов надо тщательно контролировать, иначе разнесут всё, испортят.

Сообщить мне о новых комментариях по электронной почте. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Содержание статьи: 1.

Бизнес идея: открытие хостела в квартире

С возражениями выступил также Совет Федерации. Дайте подпись, что вы согласны". С юридической точки зрения предложенные поправки пока все же требуют оформления. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Как открыть свой хостел с нуля

Туристический бизнес развивается с каждым годом. Количество туристов, желающих посетить интересные места России, растёт. Среди путешественников очень много молодёжи, и главное для них — как можно активнее провести каждый день в незнакомом городе, рассмотреть все достопримечательности, а не просидеть в гостиничном номере со всеми удобствами. Поэтому для жителей крупных городов актуальной стала идея, как открыть хостел в квартире , сколько это стоит и как оформить собственное дело. Рассмотрим аспекты, на которые следует обратить внимание, какие документы являются обязательными для легальной деятельности, как составить бизнес-план, какую рекламу использовать и где искать первых клиентов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли открывать хостел / Как заработать на хостеле / Франшиза хостел

Хостел — гостиница эконом-класса, услугами которой охотно пользуются путешественники, чаще молодежь. Востребованность в них растет с каждым днем, потому что постояльцы платят не за аренду номера, а за койко-место. За приемлемую цену можно и отдохнуть, и переночевать, причем и компанией. В одной комнате находятся одновременно от четырех до десяти человек.

Инвестиции в недвижимость всегда считались надежными и перспективными.

Рассмотрим порядок согласования и всю документацию, которая потребуется для открытия хостела в обычной квартире, в нежилом помещении, а также риски и нюансы каждого варианта. В официальных российских документах хостелы не упоминаются. Тем не менее, по факту у нас в стране, как и во все мире, они действуют вполне законно, и количество их растет с каждым годом.

Как открыть хостел в своей квартире

Илья Масеев — о нюансах хостел-индустрии и особенностях работы с букинг-агрегаторами. Предприниматель Илья Масеев из Ярославля делит свою жилплощадь с незнакомыми людьми. Илья Масеев , 21 год, предприниматель, студент 4 курса юридического факультета Ярославского государственного университета им. Вложения в проект составили около тысяч рублей. Тогда молодой человек понял, что его трехкомнатная квартира, в которой он живет один, как нельзя лучше подходит для этих целей.

Квартирные хостелы продолжают завоевывать рынок бюджетного туризма. Несмотря на определенные трудности, сопряженные с принятием новых поправок к закону о хостелах, бизнес мини-гостиниц на основе квартир по прежнему актуален. В этой статье мы рассмотрим как сделать хостел из квартиры, с какими трудностями придётся столкнуться начинающему хостельеру и вкратце расскажем о процедуре создания хостела в квартире.

ХОСТЕЛ: как заработать на квартире, если она не продается

Достаточно часто россияне задаются вопросом, как открыть хостел в своей квартире? Прежде всего, следует разобраться, что представляет собой данная система размещения. По своей сути, хостел схож с обычной гостиницей, однако отличается от нее тем, что предоставляет своим постояльцам лишь спальное место без дополнительных удобств в комнате. В хостелах нет отдельных номеров, все постояльцы живут в общих комнатах и пользуются общими кухней и санузлом. Первые хостелы были организованы еще в начале 20 века в Германии. В России такой вид гостиниц появился относительно недавно, но уже успел обзавестись достаточно высокой популярностью. Большинство хостелов на территории РФ работают в обычных квартирах.

Можно ли открыть хостел в квартире?

Вопрос: при очередном разводе будет ли этот дом считаться совместно нажитым имуществом и будет ли он делиться пополам.

Я гражданка России, муж гражданин Азербайджана. В брак вступила в Азербайджане, у нас два ребенка - одному 3 другой 2.

Можно ли открыть хостел в квартире и как это сделать. Как сделать хостел из квартиры в реалиях России, соблюдая законы и.

Хостелы выселяют из домов. Без согласия соседей работать нельзя

Форма и порядок регистрации декларации пожарной безопасности Юридическая консультация онлайн по гражданскому и трудовому праву, регистрации и ведению бизнеса Здравствуйте, уважаемый посетитель. Поскольку бесплатно мы отвечаем не на все вопросы, перед тем, как задать вопрос, ознакомьтесь пожалуйста с нашими Правилами предоставленя бесплатной онлайн консультации Наша онлайн консультация поможет Вам найти ответ на общие вопросы (как написать жалобу, претензию или иск) и специализируется на вопросах: авторских правах в интернете; административного права (включая нарушение Правил дорожного движения;); гражданского права (составление договоров, ведение договорной работы организации); дебиторской задолженности; мобильной связи; наследства; недвижимости; прав потребителей; прав ребенка регистрации ИП и организаций; сопровождения хозяйственной деятельности организаций; трудового права; По всем этим вопросам Вы можете получить одну бесплатную консультацию продолжительностью до 15 минут.

Как открыть хостел в квартире

Меры Пригласив в свой офис, мне предоставили бесплатную консультацию, предложили заполнить пару анкет о состоянии здоровья, и мы дружной командой отправились на поиски непризывных диагнозов. Итог Меня признали нгм, на руках военный билет.

Игорь 23 года, г. Минск Ситуация Имею достойный заработок, терять его не .

Есть ли какие-то ограничения по стоимости униформы, которую оплачивает сотрудник. В офисе достаточно прохладно. Наниматель запрещает теплые вещи, как несоответствующие дресс-коду.

Как открыть хостел в своей квартире в России

По факту только потеря времени…А мне, к сожалению, не повезло на сайте www. Вчера, в поисках юридической помощи, я набрела на этот сайт, написала свой вопрос.

К моему удивлению, уже сегодня мне позвонили и пригласили на бесплатную консультацию в офис (а я ждала письменного ответа на mail. Свою помощь он оценил в 25 тысяч рублей.

И только в 9. На мой вопрос, почему не предупредили заранее, чтобы я не ехала по всем пробкам в другой конец города оставив ребенка и бабушку без заработка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мини-отель в квартире часть 2 - Хостел в квартире - Отделка квартир в СПБ
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. buythrompart

    В этом посте нет никакой логики

  2. Мальвина

    Великолепная фраза и своевременно

  3. Октябрина

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. Рубен

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Пишите здесь или в PM.

  5. progonrei

    Действительно и как я раньше не догадался