+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Исполненная рента риски покупки квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Исполненная рента риски покупки квартиры

Оформление договора ренты у жителей Российской Федерации становится все более популярной формой передачи недвижимости. Такая возможность является одной из немногих получить в перспективе недвижимость по сравнительно невысокой цене. Для других граждан — это шанс поправить свое материальное положение. Но чтобы разобраться во всех нюансах нужно понимать основы. И начнем мы изучать основы именно с определения ренты. Рента недвижимости в широком смысле является доходом, который получает собственник недвижимости за предоставление права пользования ей в качестве ресурса потребления или производства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости.

Нюансы покупки квартиры, если рента исполнена или выкуплена

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Close navigation Eva. Контакты О проекте Контакты Реклама Пользовательское соглашение. Восстановление пароля. Регистрация нового пользователя.

Соглашение об использовании сервиса. Форум Архив Квартирный вопрос Покупка квартиры с исполненной рентой. Подскажите, это очень рискованно. У меня сомнения: 1 могут внуки или дети оспорить ренту, принесут поддельную справку о том, что бабуся недееспособная была на момент заключения договора ренты и отберут квартиру.

Хотя я вроде же добросовестный приобретатель, я ведь покупать буду не у самой бабуськи, а у того с кем она договор заключала? Если прошел всего год после смерти бабуси - это более рискованно, чем если прошло 3 года или срок здесь не важен?

Нихрена это не наследство. Бабуля умерла,тот кто ее содержал получает доки о собственности. И все! Ренту оспорить можно только при живой бабуле. Этот вариант гораздо лучше,чем когда бабуся умирает не оставив или даже оставив завещание,вот там гемора больше в тысячу раз. С другой стороны ,если даже наследство абсолютно прозрачное-это в тысячу раз лучше,когда у кв-ры список предыдущих владельцев на 5-ти страницах.

Вот тут вы в попадалове-крайний. С этого момента квартира уже у того, кто ее будет содержать, как и доки о собственности. Но св-во о собственности я получу,только когда бабуля помрет. А вдруг я раньше бабуси помру,получается св-во на мне,а бабуля на улице?

Сами-то глупости не говорите. А договор ренты можно при жизни бабки в суде аннулировать,если бабка докажет что я плохо исполняю этот договор. Если рентодатель умирает раньше рентополучателя, то права и обязанности по договору ренты наследуются.

Если нет наследника - расторгается и квартира возвращается рентополучателю Ну а "квартиру в еирц оформили" - посмешили. Муррка C. Рента подлежит нотариальному оформлению с гос. Если бабушка при жизни иска не подавала о расторжении, то риск близок к 0. Но нужно все же конкретную ситуацию смотреть. Это у вас не рента, или вы сами не поняли, что заключили. Рента это такой ДКП договор купли продажи , только с обязательствами, в том числе и пожизненного проживания.

Право собственности переходит на рентодателя сразу после заключения и регистрации такого договора, только квартира остается в залоге у рентополучателя, до момента исполнения обязательств смерти. Собственность по ренте переходит в момент рег-ции д-ра в рег. Если Вы не собственник, то это не рента. Или Вы что то перепутали. При этом одно вытекает из второго. Быстренько к юристу бегите с вашими бумажками, нет у вас никакой ренты. Риски действительно есть. Я знаю об одном таком случае, как Вы описываете : через пару лет после покупки квартиры, полученной по исполненной ренте, объявилась племянница и пыталась доказать, что бабуля была невменяема на момент подписания договора.

Судятся уже около двух лет. Хотя этот случай скорее большое исключение. Принимала лекарства, которые могли повлиять на способность ясно мыслить.. Я тоже знаю историю, когда ДВА раза судились близкие родственники бабули за кв, оба раза проиграли, потому что рента исполнена, все обязательства выполнены были. Единственное, нервы потрепали уже немолодым людям, и покупателей смущала история с судом, хотя и с положительным исходом.

В итоге сами живут в кв. Но, во-первых, с нашими судами можно связываться только в крайнем случае по ряду всем известных причин а во-вторых, это очень серьезная нервотрепка. И еще раз повторюсь, что случай из разряда исключений. Этот случай не исключение в плане попыток родственников рентополуателя отыграть кв-ру.

Но имхо шансы у племянницы близки к 0. Правда,хождение по судам - удовольствие сомнительное. Да и адвокаты хорошие стоят дорого. Эти убытки не возместишь. Да кто бы спорил С рентой еще сложнее в этом плане, так как даже если обделенные родственники умудрятся доказать факт про "не в себе" что само по себе посмертно сделать не так уж просто. Все сложнее гораздо. Поэтому имхо, если д-р исполнен, а при жизни рентополучатель сам иск не подал, то риск потерять кв-ру ничтожно мал.

Хотя в жизни, конечно, можно встретить много разных вариаций на тему. Это не информация, это фраза, это РАЗ. Ваша фраза "риски в ренте есть такие же как и в других случаях", не соответствует моей мысли. Это ДВА. Риски в ренте есть.

Всего доброго. Например, риск того, что предполагаемый наследник приведет доказательства неисполнения обязательств, предусмотренных договором ренты. Особенно при сговоре получателя ренты и "обнаружившегося" наследника. Оно есть только у рентополучателя. Наследник может только поспособствовать рентополучателю при его жизни в подаче иска о расторжении и помочь его выиграть правдами и неправдами. Сам по себе наследник ничего такого не может. Но в случае Автора д-р уже исполнен. Единственно, хорошо бы убедиться, что нет в суде разборок по прижизненному иску бабушки.

Всякое ведь бывает. По таким основаниям мог расторгать ренту только рентополучатель. Если при жизни он этого не сделал - значит был всем доволен. А наследников никаких быть не может, ибо квартира в наследство не входит, она уже принадлежит другому человеку. И хватит бредить уже! Сначала тему изучите. Вы считаете, что нельзя, я считаю, что теоретически можно.

Утверждаю это, зная по опыту, какие требования и по каким основаниям удовлетворяются в наших судах. И какие фантомные доказательства при этом приводятся. С вами разговор ни о чем. Писали бы что-то юридически грамотное - вам бы никто на ошибки и не указывал. Поделиться с друзьями. Знаменитости в тренде. Подпишитесь на еженедельную рассылку Евы.

Close navigation Закрыть.

Покупка квартиры с исполненной рентой

Несмотря на то, что договор пожизненной ренты в нашей стране уже не столь распространен, как ранее, такие сделки, тем не менее, регулярно регистрируются…. С одной стороны, пожилой человек всегда рискует стать жертвой криминала. С другой, плательщик ренты при определенных условиях может остаться и без недвижимости и без выплаченной ренты. На первый взгляд договор ренты представляет собой сплошные плюсы для обеих сторон. Пожилой человек, оставшийся без близких получает помощь другого участника договора — питание, уход, оплата коммунальных платежей и прочее — в обмен на собственное жилье после кончины.

Налоговые риски при покупке-продаже недвижимости

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Чтобы сэкономить время, просто напишите Ваш вопрос юристу, и он ответит в течение 9 минут. Получить ответ юриста. В современной России достаточно распространена покупка квартиры по договору ренты. Риски, которые несут обе стороны, значительны о них можно прочитать в этой статье.

Несмотря на то, что договор пожизненной ренты в нашей стране уже не столь распространен, как ранее, такие сделки, тем не менее, регулярно регистрируются…. С одной стороны, пожилой человек всегда рискует стать жертвой криминала.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты.

Покупка квартиры по договору ренты риски

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Общаясь с несколькими сотнями клиентов, заключивших договор пожизненной ренты, мне удалось выявить несложную статистику.

Если компания задумала продать недвижимость, при реализации ей придется заплатить НДС и налог на прибыль. Мы подобрали шесть налоговых схем, которые позволят законно снизить налоговую нагрузку при купле-продаже недвижимости.

Исполненная рента риски покупки квартиры

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Есть определенные особенности такой сделки. Но на что же обращать внимание, куда идти и как действовать в году? Довольно часто покупаются квартиры с обременением ипотеки.

Как уже писала "РГ", ведомство тоже разрабатывает проект портала правового просвещения. Программы будут давать бесплатные консультации. Более того, там будут размещены шаблоны документов. Исполнительный вице-президент Федеральной палаты адвокатов России Андрей Сучков тогда подчеркнул, что именно личная консультация юриста может выявить истинную правовую проблему.

Личное общение адвоката с доверителем позволяет оказать квалифицированную помощь и предотвратить ошибки, которые неизбежны, если консультирование проведет юрист-робот. Кстати, сегодня Федеральная палата адвокатов совместно с Федеральной нотариальной палатой проведут большую конференцию, посвященную внедрению современных технологий в юридической сфере. Новости Боевики взорвали две бомбы на пути российских военных в Сирии 22:20 В Шереметьево усилили контроль после инцидента с травматическим пистолетом 21:59 Трамп разрешил минфину США вводить санкции против Турции 21:58 Власти Испании решили эксгумировать Франко до 25 октября 21:55 США и Китай достигли частичных договоренностей в области торговли 21:38 В Москве задержали попытавшегося ограбить банк мужчину 21:17 Володин встретился с Эрдоганом в Стамбуле 21:06 Вентиляционные отверстия в подвалах оставят открытыми для бездомных животных 21:04 Киев разместил ЗРК "Бук" на позициях в Донбассе 20:51 Аэропорт Пулково принял первых туристов с электронными визами 20:33 Актер Казанского ТЮЗа умер на сцене во время спектакля 20:25 Белый дом подтвердил выдвижение Салливана на должность нового посла США в РФ 19:44 США дополнительно разместят три тысячи военных в Саудовской Аравии 19:40 Воссозданный проект Леонардо да Винчи потряс современных инженеров 19:38 Семья Заворотнюк впервые выступила с официальными заявлениями 19:32 В России зарегистрировано почти 14 тысяч доноров костного мозга 19:24 В Ижевске завели дело после избиения девочки-подростка 19:23 Сбой произошел в работе первого энергоблока Запорожской АЭС 19:18 Семья Заворотнюк прокомментировала сообщения об ухудшении ее состояния 19:12 Второй турецкий военный погиб в ходе операции на северо-востоке Сирии 18:37 Акции "Яндекса" упали более чем на 17 процентов 18:21 Бастрыкин поручил возбудить дело после избиения девочки в Ижевске 18:16 Додик: Возведение русско-сербского храма в Баня-Луке движется интенсивно 17:48 В Болгарии опровергли слухи о пуске советских танков на металлолом 17:45 "Яндекс.

Покупка квартиры по договору ренты риски .. Со смертью рентополучателя договор ренты считается исполненным и право собственности на.

Имеет ли право человек знать, что смертельно болен. Кому то можно дать почитать диагноз, он упорно будет лечиться, бороться за жизнь, может и вылечится, либо доделывать начатые дела, а кому то - нет, не известно еще, что сотворит. Нормальные люди, с трезвой и ясной гражданской позицией, рассекречения архивов не боятся.

Как следствие - есть целый перечень дел, за которые юристы-добровольцы не берутся. Например, бракоразводные процессы или конфликты, при разрешении которых вторая сторона может пострадать.

Кроме того, волонтеры всегда проверяют ту информацию, которую просители рассказывают на приеме.

Многие сталкиваются с необходимостью получения квалифицированной юридической помощи онлайн. Актуально для тех, кто экономит время, особенно, когда лично посетить кабинет юриста в рабочие часы не представляется возможным.

Также это актуально при желании в максимально сжатые сроки получить консультацию. Мы предлагаем посетителям сайта задать вопрос юристу в режиме реального времени.

Ru Юристы с опытом работы более 20 лет Отвечаем в течении 15 минут Проконсультировали более миллиона граждан Задайте бесплатный вопрос по телефону 8 (800) 350-72-13 Консультации осуществляют юристы с многолетним опытом и практикой по всем отраслям права. Академический отпуск предоставляется обучающемуся неограниченное количество. Основание: Ваше личное заявление, повестка из военкомата, содержащая время и место отправки к месту прохождения военной службы Директор колледжа либо уполномоченное им должностное лицо в течение десяти дней рассматривает Ваше заявление с документами и принимает решение предоставить ли Вам АО.

Издается приказ директора колледжа о предоставлении АО Вам.

Чем скорее вы обратитесь за юридической консультацией адвоката, тем выше вероятность, что будет вынесен оправдательный приговор или положение осужденного улучшится. Даже, когда вам кажется, что ситуация безнадежна, вы ничего не потеряете, если обратитесь за бесплатной консультацией к адвокату по уголовному законодательству.

Ведь у профессионального юриста может быть иное мнение на этот счет и вы приобрете шанс на благополучный итог уголовного дела.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Велимир

    По 5-бальной - троечка.

  2. exwete1992

    Большое спасибо.

  3. Марта

    Я хотел бы с Вами поговорить по этому вопросу.

  4. ringsebac93

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Никита

    Это все нереально!!!!