+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Изменение статуса жилого дома на многоквартирный дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Изменение статуса жилого дома на многоквартирный дом

Самара об изменении статуса занимаемого жилого помещения в виде квартиры на часть жилого дома. Черкасова Т. Самара об изменении статуса занимаемого жилого помещения в виде квартиры на часть жилого дома, в котором просила изменить статус принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения — квартиры, общей площадью кв. В обосновании заявленных требований в иске указано, что Черкасова Т. Фактически данная квартира расположена на отдельно выделенном земельном участке и представляет собой изолированную часть двухквартирного одноэтажного жилого дома, имеющего отдельный наружный вход, состоящую из трех комнат, кухни, коридора, прихожей, санузла с отдельно подведенными инженерными коммуникациями. В соответствии с положениями ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судья Сычева О. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:.

Статус жилого дома

Пителино Сасовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Рожковой Г. В этом договоре квартиры указано, что квартира является трехкомнатной и находится в одноквартирном жилом доме общей полезной площадью … кв. То есть других квартир в этом жилом доме не имелось и не имеется. Жилой дом, в котором находится указанная квартира, расположен на земельном участке площадью … кв.

Копии договора купли-продажи квартиры и Свидетельства на право собственности на землю она прилагает к настоящему исковому заявлению в суд. В г. Копию разрешения на строительство она также прилагает к настоящему исковому заявлению в суд. В обоих документах указан год постройки … и указано, что жилое помещение является именно одноэтажным жилым домом, а не квартирой, и указано, что общая площадь жилого дома … кв.

Таким образом, перечисленные документы доказывают, что она является собственником всего дома. Квартира, которая указана квартирой только в договоре купли-продажи квартиры от Она намерена оформить пристройку к дому в собственность, а без изменения статуса жилого помещения и признании за ней права собственности на жилой дом этого сделать невозможно, так как за ней зарегистрировано право собственности на квартиру, не на жилой дом.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст. Кроме того, она указала ответчиком Администрацию муниципального образования — Пителинский муниципальный район Рязанской области, так как именно она выносила постановление о передаче в собственность приватизации указанной квартиры — жилого дома.

Без изменения статуса жилого помещения она не сможет получить право собственности на жилой дом и пристройку к дому, хотя у нее есть разрешение на строительство пристройки к дому, она приложила его к исковому заявлению в суд, пристройка к дому уже сделана.

В соответствии с п. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. Учитывая, что квартира расположена на принадлежащем ей на праве собственности участке, не входит в состав многоквартирного дома, необходимо изменить ее статус на жилой дом и признать за ней право собственности на указанный жилой дом. В суд представитель ответчика Администрации МО Пителинский муниципальный район Рязанской области в суд не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Причина неявки не известна. В суд представитель ответчика Администрации МО Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области не явился. В суде представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области Сердцева Е. Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, рассмотрев материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.

Статья 16 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Договора на приватизацию также не имеется. Иных квартир в указанном жилом доме не имелось и не имеется. Кадастровым паспортом от Кроме того, данное жилое помещение не значится в реестре государственного имущества Рязанской области и не является федеральной собственностью, что подтверждено сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от Данная пристройка по указанному выше адресу возведена истцом на земельном участке, находящемся в ее собственности, что подтверждается договором от Суд, с учетом изложенного полагает, что исковые требования Ивановой к Администрации МО — Пителинский муниципальный район и Администрации МО — Пителинское городское поселение об изменении статуса квартиры на статус индивидуального жилого дома и признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд р. Пителино в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Щипуновой М. Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации В части 1 ст.

Под частью жилого дома можно произвести межевание и соответственно оформить земельный участок на праве аренды или праве собственности. Истец также указал, что В досудебном порядке признать его квартиру частью жилого дома не представляется возможным, так как жилой дом, в котором он проживает, разделен на две части. Вторую часть занимает семья Д.

Истец просит признать квартиру 2 дома 13 по улице М села Девичьи горки Вольского района Саратовской области частью жилого дома. В ходе рассмотрения дела истец изменил свои требования. В ходе рассмотрения дела Д был привлечен с согласия истца в качестве ответчика по делу. Л в судебном заседании свои исковые требования поддержал.

В деле имеется заявление Д о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании он пояснял, что не возражает против удовлетворения иска Л.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку в суд своего представителя. Представитель администрации Вольского муниципального района Саратовской области С. Она пояснила, что в адресном реестре Вольского муниципального района имеется адрес: село Девичьи Горки, улица М. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан. В каждой квартире имеется отдельный вход. Фактически каждая из квартир указанного дома является частью данного жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Л. Этим квартирам присвоены отдельные почтовые адреса: М. Данное обстоятельство подтверждается адресным реестром Вольского района.

Согласно ст. По мнению суда, истец имеет право на то, чтобы его квартира была признана частью жилого дома. Права других лиц, при этом, не будут нарушены. Следует признать право собственности истца на часть жилого дома, расположенную по адресу: Саратовская область, Вольский район, село Девичьи Горки, улица М.

По мнению суда, также следует прекратить право собственности Л. Признать за Л. Прекратить право собственности Л. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд путем подачи кассационной жалобы. Судья: Щипунова М. Ульяновск Железнодорожный районный суд в составе председательствующего судьи Черлановой Е. Ульяновск, ул. Согласно справке адреса строения от Ульяновске в 2-х квартирного жилого дома на индивидуально-определенное здание.

Ими был получен ответ, что данный жилой дом не является объектом индивидуального жилищного строительства. Поскольку законодательством напрямую не запрещено обращение собственников с заявлением об изменении назначения жилого дома, считают, что имеются все основания для признания за ними право общей долевой собственности на жилой дом по данному адресу.

Ответчик Администрация Мэрия г. Ульяновска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставил решение на усмотрение суда. В отзыве на иск указано, что на момент приватизации указанных квартир гражданами были предоставлены технические паспорта, оформленные УОГУП БТИ на отдельные квартиры, а не домовладение.

Ульяновске состоит из двух квартир, поэтому не является объектом индивидуального жилищного строительства. К объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не больше чем три, предназначенные для проживания одной семьи. Третьи лица — Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г.

Ульяновска, Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично. В соответствии со ст. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. По делу установлено, что по адресу: г. Жилой дом состоит из двух квартир. Истцы просят изменить назначение жилого дома, расположенного по адресу: г. Суд не находит основания для удовлетворения иска, так как спорный дом используется истцами для проживания, и изменение назначения жилого дома будет противоречить интересам истцов.

Спорный дом, в силу ст. В удовлетворении иска в этой части следует отказать. Согласно п. N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Ульяновске имеют самостоятельные выходы на земельный участок. На земельном участке расположены надворные постройки, принадлежащие истцам. Земельный участок огорожен и находится в исключительном пользовании истцов, и используется ими для эксплуатации жилого дома с пристроями, и надворных построек.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2175

Судья Антипина С. Челябинска от 08 апреля года по иску Силантьевой Е. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, администрации г. Челябинска об изменении статуса многоквартирного жилого дома на индивидуальный жилой дом. Заслушав доклад судьи Никитенко Н. Силантьева Е.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Судья Мягков А. В удовлетворении искового заявления Ивановой Светланы Николаевны о признании права собственности, изменении статуса жилого помещения отказать. Заслушав доклад председательствующего, объяснения Ивановой С.

Сибирский юридический форум. Размещение вопросов оплачиваются пользователем по установленному тарифу за использование сверхлимитных ресурсов сайта и в качестве фильтра от недобросовестных "халявщиков", но не за юридическую помощь - даже обязательность ответа не гарантируется. Не забывайте, что это бесплатные, и ни к чему не обязывающие советы — не ждите всеобъемлющей консультации, требующей серьезной подготовки и изучения документов. Если Вам нужна полноценная консультация, задайте выбранному профессионалу персональный вопрос и будьте готовы оплатить ответ. Отвечать на персональные вопросы могут только пользователи, подключившие PRO-аккаунт.

Режим работы суда:.

На территории Омской области существует немало объектов индивидуального жилищного строительства, которые принадлежат нескольким собственникам на праве общей долевой собственности. Каждая доля в таком объекте обособленна, иногда имеет самостоятельные инженерные сети. Собственники указанных долей, как правило, стремятся выйти из отношений общей долевой собственности.

Как в законном порядке урегулировать вопрос со своей собственностью?

Пителино Сасовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Рожковой Г. В этом договоре квартиры указано, что квартира является трехкомнатной и находится в одноквартирном жилом доме общей полезной площадью … кв. То есть других квартир в этом жилом доме не имелось и не имеется. Жилой дом, в котором находится указанная квартира, расположен на земельном участке площадью … кв.

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Изменение статуса многоквартирного дома.

Вопросы и ответы онлайн

Из-за того что мы имеем не жилой дом в снт отказывают в статусе малоимущей семьи. Значит, его стоимость, может в совокупности с жильем, превышает установленный актом размер. Постановление Правительства Калужской области от Мы поменяли стаиус дома жилой на многоквартирный как вернутр статус жилого 1 вторая.

Англоязычные программы в этом вузе есть только в магистратуре и среди них нет математики и информатики. Здравствуйте, если исходить просто из названия Вашей специальности, то можете рассматривать любую программу магистратуры экономической направленности. Если Вы проходите по заданным критериям отбора, то можете пробовать подавать документы. Если поступаешь в магистратуру на программу на английском языке, все равно необходим сертификат об уровне немецкого языка.

Скажите пожалуйста, специальность компьютерная лингвистика относится к какому курсу в штуденколлеге.

Он внес изменения в ЕГРП, на основании которых его квартира стала именоваться частью жилого дома. И такой дом нельзя считать многоквартирным. Не согласились в Верховном суде и с выводом местных судов, что юридический статус недвижимости поменялся с тех пор, как вышло.

Около пяти месяцев назад его выпустили на свободу, из трёх параграфов были закрыты два. И как теперь удалось выяснить за (последний его в данный момент и забрали), но суда ещё не. Он гражданин Германии 18 лет, уроженец Украины.

Это также привлечет внимание покупателей и увеличит уровень продаж. Также рюкзаки разделяются по расположению лямки. Но основным ориентиром в любой профессии должна служить должностная инструкция, в которой описан основной функционал сотрудника, его прямые обязанности.

Можно ли сделать доверенность на покупателя. Доверенность на себя для покупки нельзя сделать.

Консультация юриста позволит Вам решить большую часть проблемных жизненных ситуаций. Позвоните по телефону юридической консультации (номер телефона в шапке сайта), и наш специалист проконсультирует Вас о возможных способах решения любых юридических проблем.

Что делать в данной ситуации. Красноярск)можно ли вернуть дом если я его передал жене по договору дарения после чего она мене сказала что мы больше не будем жить вместе и чтобы я уходил в данный момент мне идти некуда так как у меня нет нечего.

Учредитель детской спортивной секции совершил присвоение денежных средств ,собранных на отдых детей, в крупном размере. Сейчас я могу подать гражданский иск о возмещении ущерба и куда нужно обратиться?.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гремислав

    Блестящая идея

  2. Всеслав

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, но, по-моему, есть другой путь решения вопроса.

  3. lubchatite

    Прикол жестокий!

  4. Берта

    Не обращайте внимания!

  5. sincveme72

    Блог просто супер, все бы такие!

  6. tuconge

    Согласен, очень полезное сообщение